Sala Comercial à venda, 250m² - Jardim Brasil

" O endereço certo para o seu negócio começar a crescer! Imóvel Comercial à Venda – Avenida Brasil | Jardim Brasil | Campinas/SP Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, localização estratégica e um imóvel pronto para receber empresas, clínicas ou escritórios. Por mais de 40 anos, este endereço foi sede de um tradicional escritório de advocacia, consolidando credibilidade e excelente posicionamento em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Destaques do imóvel: ✅ Avenida Brasil, nº 670 – próximo ao Balão do Timbó ✅ 200 m² de construção ✅ Terreno de 274,50 m² ✅ 11 metros de frente para a Avenida Brasil ✅ 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel ✅ 6 salas amplas e bem distribuídas ✅ 2 banheiros ✅ Sala de xerox ✅ Almoxarifado ✅ Área de luz com tanque ✅ Espaço para fumantes Ideal para: • Escritórios de advocacia • Clínicas médicas e odontológicas • Consultórios • Empresas de contabilidade • Arquitetura e engenharia • Coworking • Empresas de prestação de serviços Condições de negociação: IPTU: R$ 950,00/mês Estuda imóvel no Jardim Guanabara como parte do pagamento, até R$ 700.000,00, com documentação totalmente regularizada. Também analisa como parte do pagamento veículos Volkswagen T-Cross ou Volkswagen Tera seminovos, pelo valor da Tabela FIPE. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados de Campinas. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com enorme potencial para o seu negócio! " -