Salas Comerciais para alugar - Jardim Caravelas

Sala Comercial para Locação - 632 m² | Edifício Win Work - Chácara Santo Antônio Excelente sala comercial pronta para ocupação, localizada no moderno Edifício Win Work Chácara Santo Antônio, com vista panorâmica, infraestrutura completa e acabamentos de alto padrão. Localização estratégica: Região da Nova Berrini (continuação da Chucri Zaidan) Acesso fácil pela Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna) e Ponte Laguna Próxima à Rua Verbo Divino, Av. Vereador José Diniz e Parque Burle Marx Em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini) 10 minutos da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) Fora da zona de rodízio de veículos Região com restaurantes, bancos e diversos comércios Características da sala: Área útil: 632 m² em vão livre Andar alto com vista privilegiada Hall exclusivo 8 banheiros Ar-condicionado VRF/VRV (última geração - econômico e eficiente) Piso elevado com carpete em placas Belgotex novo Forro mineral antiacústico OWA (importado da Alemanha) Luminárias de LED e persianas novas Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers e detectores de fumaça) Terraço panorâmico com fechamento em vidro Mansur Copa com área de descompressão 18 vagas de garagem Infraestrutura do edifício: Construção Adolpho Lindenberg (referência em qualidade e sofisticação) Gerador de energia 4 elevadores inteligentes Thyssen de alta velocidade Hall de entrada com pé-direito duplo Café e bicicletário Controle de acesso com catracas eletrônicas Estacionamento para visitantes Segurança com CFTV e portaria 24h Valores: Aluguel: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 8.970,00 IPTU 2025: R$ 6.321,00/mês Garantias locatícias aceitas: Fiador (pessoa física com imóvel na capital de SP) Seguro-fiança (Porto Seguro) Depósito caução Ideal para empresas que buscam uma sede moderna, funcional e em localização estratégica, com infraestrutura corporativa completa e pronta para uso.