Sala Comercial à venda, 170m² - Jardim Cidade Universitária II

NOVO CENTRO COMERCIAL - CIDADE UNIVERSITÁRIA 2 - VENDA R$ 1.190.000 O salão comercial de 170m² em terreno de 250m² no Novo Centro Comercial da Cidade Universitária 2, com acabamento fino, porcelanato, gesso, LED, telha termoacústica, porta de vidro e climatizado com ar-condicionado. No Novo Centro Comercial - Cidade Universitária 2 - Limeira, um Salão Comercial de 170m² em terreno de 250m², com 02 WC#39;s, copa, acabamento fino, pronto para abrir as portas, por R$ 1.190.000,00 para venda ou R$ 6.900,00 para aluguel. Salão de 170m² pronto, climatizado e com acabamento fino no Novo Centro Comercial da Cidade Universitária 2 é o ponto comercial que fatura. POR QUE ESSE SALÃO NA CIDADE UNIVERSITÁRIA 2 É O PONTO MAIS RENTÁVEL: NOVO CENTRO COMERCIAL - CIDADE UNIVERSITÁRIA 2 - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - CIDADE UNIVERSITÁRIA 2 É O NOVO CENTRO Cidade Universitária 2 é o bairro que mais cresce em Limeira - faculdades, condomínios, fluxo de estudantes e moradores com poder de compra Novo Centro Comercial - centro comercial novo, moderno, com alto fluxo, onde todo comércio que abre, prospera Ótima localização - ponto de esquina, visibilidade total, fácil acesso É o novo centro de Limeira, onde o aluguel só valoriza 170m² EM TERRENO 250m² - ACABAMENTO FINO PRONTO PARA FATURAR Não é salão cru com contrapiso. É SALÃO PRONTO: Terreno 250m² Salão de 170m² - salão grande, espaçoso, cabe loja, mercado, clínica, academia, escritório, restaurante 02 WC#39;s + Copa - estrutura completa para funcionários e clientes Acabamento fino com piso porcelanato - piso nobre, não é cimento queimado Rebaixo de gesso + Iluminação em LED - salão moderno, claro, sofisticado Porta de entrada em alumínio e vidro / Esquadrias - fachada de vidro, vitrine que vende Telha termo acústica - não esquenta, não faz barulho de chuva, economia de ar Climatizado com Ar Condicionado - já climatizado, economia de R$ 15 mil em instalação Você economiza mais de R$ 50 mil de acabamento. É só levar seu balcão e abrir. R$ 1.190.000 PARA VENDA - R$ 6.900 PARA ALUGUEL - RETORNO DE 0,58% - O MAIS RENTÁVEL Valor venda: R$ 1.190.000,00 - salão de 170m² pronto por R$ 1.190.000 na Cidade Universitária 2 é preço de terreno. Salão desse padrão está R$ 1.500.000 pra cima Valor Aluguel: R$ 6.900,00 - aluguel de R$ 6.900 para investidor é 0,58% de rentabilidade ao mês, quase 7% ao ano. Mais rentável que apartamento. Se alugar por R$ 6.900, em 14 anos se paga. E valoriza todo ano Para investidor: compra por R$ 1.190.000 e já aluga por R$ 6.900 - renda de R$ 82.800 por ano. Para comerciante: ponto novo, moderno, climatizado, no bairro que mais cresce. FICHA TÉCNICA QUE VENDE PONTO COMERCIAL: Local: Novo Centro