Sala Comercial à venda, 471m² - Jardim Cocaia

Salão Comercial a Venda | 471 m² de Área Útil! 15 Metros de Frente Excelente oportunidade para investidores e empresários! Salão comercial com 471 m² de área útil e 15 metros de frente para a rua principal, ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial comercial em uma localização estratégica. O imóvel está atualmente alugado para uma funilaria, oferecendo a possibilidade de geração de renda desde a aquisição. Conforme o interesse do comprador e as condições acordadas, o inquilino poderá permanecer no local ou desocupá-lo para viabilizar o uso próprio do imóvel. Características do imóvel: 471 m² de área útil; 15 metros de frente para a rua principal; 2 amplas salas, com espaços versáteis para diferentes atividades comerciais; Excelente exposição comercial, com boa visibilidade para pedestres e veículos; Imóvel atualmente locado, com potencial de renda; Escritura registrada; Não aceita financiamento bancário. Localização estratégica Situado em uma via de grande circulação, com fácil acesso e infraestrutura completa no entorno, o imóvel está próximo a comércios variados, prestadores de serviços e transporte público. Sua ampla frente proporciona destaque para empresas que valorizam visibilidade e presença comercial. Ideal para diversos segmentos, como oficinas, centros automotivos, lojas, depósitos, empresas prestadoras de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com ampla metragem, boa exposição e potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.