Sala Comercial para alugar, 1602m² - Jardim das Perdizes

Venha conhecer o novo conceito no Time Corporate, Barra funda Espaço projetados para pequenas e médias empresas com toda a estrutura que só um empreendimento Triple A pode oferecer. Pavimento de 1.602m² entregue com piso elevado, conceito open space, condicionado e estilo laje aparente. Banheiros estão localizados na área comum do andar. O CORPORATE TIME, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. O Time Jardim das Perdizes - Torre Corporate proporciona infraestrutura de alta qualidade, com lobby decorado, elevadores na Torre Corporate equipados com antecipação de chamada, ar-condicionado instalado no lobby e infraestrutura para banheiro privativo nas unidades corporativas. Além disso, o edifício promove a mobilidade sustentável, oferecendo vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos, arejadores e temporizadores nas áreas comuns, e bicicletário com vestiários para os usuários do edifício. A segurança é priorizada, contando com catracas eletrônicas no lobby, sensores de presença no subsolo e um sistema integrado de segurança. A localização estratégica do Time Jardim das Perdizes - Torre Corporate facilita o acesso por diversos meios de transporte, como ônibus na Avenida Francisco Matarazzo, a estação de metrô Terminal Barra Funda a aproximadamente 2,5 km, e a estação de trem Água Branca a cerca de 865 metros. Além disso, os principais acessos, como a Marginal do Tietê, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Sumaré, contribuem para a conveniência e acessibilidade do empreendimento.