Sala Comercial à venda, 210m² - Jardim Emília

Imóvel Comercial à Venda – Av. Professor Artur Fonseca | Jardim Emília | Sorocaba/SP Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço versátil, moderno e pronto para uso em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba! Com 210 m² de área construída, o imóvel foi planejado para funcionar como até 2 conjuntos comerciais independentes, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou empresas que desejam dividir operações no mesmo endereço. Diferenciais do Imóvel: Conjunto 1 (adaptado com acessibilidade): 4 salas amplas Recepção Sala de espera Copa 2 banheiros Jardim de inverno Totalmente adaptado para acessibilidade Conjunto 2: 3 salas 2 banheiros Copa Área externa aberta Estrutura e Infraestrutura: Interfone independente para cada conjunto Sistema de alarme instalado Pontos de água e esgoto nas salas (ideal para área da saúde/estética) 2 aparelhos de ar-condicionado instalados Pontos preparados para ar-condicionado nas demais salas Espaço para placas e divulgação comercial Layout funcional e flexível Localização Estratégica – Jardim Emília Situado na Av. Professor Artur Fonseca, o imóvel está em uma região com grande fluxo de veículos e fácil acesso, próximo a importantes vias da cidade, comércios, escolas, clínicas e bairros valorizados. Vantagens da Região para seu Negócio: Alta visibilidade para atrair clientes Região consolidada e em constante valorização Fácil acesso ao centro e principais avenidas Excelente para clínicas, consultórios, escritórios e serviços Boa oferta de transporte e conveniências ao redor Ideal para quem busca retorno com locação dupla ou instalação do próprio negócio com possibilidade de renda adicional. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade perfeita para elevar o nível do seu negócio ou investir com segurança em Sorocaba.