Sala Comercial à venda, 46m² - Jardim Goiás

🏢 Sala comercial à venda | Ativo estratégico para empresas e investidores 💰 R$ 550.000,00 📐 46 m² 📍 Localização estratégica e consolidada 📊 Oportunidade com alto potencial de valorização e rentabilidade Imóvel ideal para investidores que buscam renda recorrente ou para empresas que desejam posicionar sua operação em endereço estratégico, com excelente liquidez no mercado. A metragem é altamente demandada para locação, atendendo com facilidade escritórios, consultórios e operações corporativas enxutas. 🏢 Sobre o imóvel ✔ Sala ampla, funcional e bem iluminada ✔ Layout versátil para diferentes segmentos profissionais ✔ Estrutura ideal para operação imediata ou locação ✔ Baixa vacância para esse perfil de metragem 💼 Indicadores que interessam ao investidor ✔ Condomínio: R$ 1.000,00/mês (água inclusa) ✔ IPTU: aprox. R$ 1.000,00/ano ✔ Excelente relação custo x localização ✔ Forte potencial para geração de renda passiva 📍 Localização estratégica Inserido em região com grande fluxo e demanda comercial, o imóvel proporciona facilidade de acesso, visibilidade e valorização contínua, fatores essenciais para negócios e investimentos imobiliários. 🚀 Para quem é esse imóvel • Investidores que buscam ativos com liquidez e renda • Profissionais liberais (advogados, médicos, consultores) • Empresas que desejam sede própria com posicionamento estratégico 📞 Agende uma visita e conheça o potencial desse ativo 🏢 Evoluir Gestão de Imóveis CRECI: CJ 34.327