Salas Comerciais para venda - Jardim Itapeva

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL EM MAUÁ - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Se você busca um imóvel com excelente localização, amplo espaço e infinitas possibilidades de uso, acabou de encontrar! Este prédio comercial está situado na Avenida Barão de Mauá, a principal via de Mauá, com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio. Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 500m² (10m de frente x 50m de fundos, em aclive) Área Construída: 355m², divididos em dois pavimentos Pavimento Superior: Amplo salão ideal para eventos, reuniões ou personalizações Pavimento Térreo: Hall de entrada espaçoso, duas salas (perfeitas para escritórios ou estoque) e banheiros masculino e feminino Infraestrutura Completa: Energia elétrica, água, esgoto, internet, telefonia, coleta de lixo e transporte público eficiente Espaço Externo: Jardim frontal e área livre aos fundos com potencial para expansão ou personalização Vantagens da Localização: Endereço: Av. Barão de Mauá, 5977 - Jd Itapeva, Mauá/SP Localizado em uma avenida movimentada, próximo ao centro comercial, com fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias da região. Região com supermercados, escolas, restaurantes, bancos, academias, e igrejas. Potencial de Uso: Este imóvel é perfeito para: Escritórios Consultórios Clínicas Veterinárias Igrejas Depósitos Pequenas Indústrias Restaurantes Academias E muito mais! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe passar a chance de adquirir um imóvel que une localização estratégica, espaço generoso e versatilidade. Faça sua proposta e transforme este espaço no lugar ideal para o seu negócio ou investimento!