Sala Comercial à venda, 142m² - Jardim Las Vegas

Excelente sala comercial no bairro Jardim Las Vegas em Santo André. O imóvel não possui quartos, sendo ideal para atividades comerciais, escritórios, igrejas, depósitos ou investidores que buscam um espaço versátil e com potencial de ampliação. Construído em terreno de cinco por vinte e cinco metros, conta com cento e quarenta e dois metros quadrados de área construída, incluindo mezanino, além de pé-direito alto de aproximadamente quatro metros e sessenta centímetros, proporcionando excelente ventilação e diversas possibilidades de layout. Possui estrutura preparada para construção de segundo pavimento, já com entrada independente e escada pronta para futura ampliação. Na parte social e funcional, o salão é amplo e bem distribuído, com dois banheiros que atendem perfeitamente clientes e colaboradores. A instalação elétrica é nova e conta com sistema trifásico no relógio de entrada, oferecendo maior capacidade para equipamentos e maquinários. O espaço é ideal para comércio em geral, academias, estúdios, igrejas, oficinas ou empresas que necessitam de área livre e possibilidade de expansão vertical. Localizado na Rua Afonso Maria Zanei, em região considerada segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e a Avenida São Bernardo, o imóvel está a aproximadamente dez minutos de carro e cerca de trinta minutos a pé do Centro de Santo André. Em um raio de até um quilômetro é possível encontrar mercados, escolas, farmácias e comércios variados, além de estar a poucos minutos do Atrium Shopping. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André, localizada a cerca de quinze minutos de carro e aproximadamente quarenta minutos a pé, facilitando o acesso a São Paulo e demais cidades do ABC. Valor de venda: R$ 460.000,00. Utilize seu FGTS. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.