Sala Comercial para alugar, 10m² - Jardim Murayama III

O imóvel está localizado na cidade de Mogi Mirim (SP), em avenida de principal acesso à cidade, próximo ao centro, em esquina que se destaca pela fachada e robustez. A localização é privilegiada, próxima à Rodovia SP-340, com fácil acesso às cidades vizinhas e importantes municípios do interior de São Paulo, compondo um mercado regional bastante relevante em um raio de 80km são mais de 50 municípios e 3 milhões de habitantes. O imóvel possui área construída de 1.083 m², distribuídos em dois pavimentos. O térreo conta com cerca de 748 m², sendo 600 m² de salão livre + recepção, vestiários, sanitários masculino e feminino, copa e área de serviço, espaço ideal para exposição, ambientes decorados, showroom técnico, área de atendimento ao público e estoque de giro rápido. O segundo pavimento, possui 335 m², acessado por elevador (6 pessoas) e escada, possui projeção de recepção, sanitários masculino e feminino, copa e área de serviço, sendo muito propício para implantação de diversas expansões da empresa, com vista privilegiada para a avenida e rodovia. Todo o imóvel foi projetado com iluminação interna e externa, pontos hidráulicos, esquadrias de alta qualidade e fachada em vidro, o que garante maior visibilidade. A fachada dispõe de amplo espaço para instalação de letreiros da rede e dos logotipos, e há vagas de estacionamento na frente do imóvel para conforto dos clientes. A construção foi executada com padrão elevado, em conformidade com as normas de segurança e exigências do Corpo de Bombeiros J3, de forma a atender plenamente às necessidades operacionais de qualquer imóvel. O terreno da frente com tapume é do proprietário também, que pode servir de estacionamento ou apoio, negociação a parte. Sendo que já foi negociado com a prefeitura a mudança da faixa de pedestre de frente com a frente do imóvel ligando ele direto ao outro lado. Detalhes do imóvel: .Elevador: 6 pessoas .Faixada toda de vidro e em cima espaço para letreiro .Térreo: Salão de 600m livre e área de apoio com recepção, copa, área de serviço, vestiários masculino e feminino, cada um com, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e 1 PNE. Piso superior: Acessado por escada ou elevador, vestiarios masculino e feminino com PNE. De frente para os vestiários, parte do telhado será uma clara boia (vidro). Copa, área de serviço e depósito / sala de descanso. A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Nos casos de locação, os valores dos alugueis já estão computados os valores com desconto para pagamento na data do vencimento, consulte-nos sobre encargos incidentes na locação, tais como IPTU e condomínio.