Sala Comercial para alugar, 104m² - Jardim Paulista

O Edifício Alameda Franca (situado na Alameda Franca, nº 1050, na nobre região da Paulista / Jardim Paulista) une sofisticação, convenjência e uma infraestrutura consolidada ao longo de seus 49 anos de história, ostentando excelente imagem corporativa (Classificação C). Radiografia do Edifício: Alameda Franca: Alameda Franca, 1050 Jardim Paulista, São Paulo - SP Idade do Edifício: Construído há 49 anos, com manutenções e padrões corporativos preservados. Classificação Buildings: C (boa imagem corporativa e excelente custo-benefício na região central/Paulista). Pavimentos: 13 andares no total. Lajes Corporativas: A partir de 406,00 m² por andar. Área Total do Terreno/Edifício: O condomínio dispõe de infraestrutura com lajes amplas de 406 m², totalizando 11 andares de andares úteis e vagas distribuídas em suas dependências. Infraestrutura de Transporte e Acessibilidade: Conta com 3 elevadores sociais e um total de 44 vagas de estacionamento para atender condôminos e visitantes. Arredores e Localização Privilegiada: Localizado no coração do Jardim Paulista, a poucos metros da Avenida Paulista, o entorno oferece mobilidade urbana incomparável (próximo a estações de metrô e importantes corredores de ônibus). A região é amplamente servida por uma rede completa de serviços, incluindo os melhores restaurantes, agências bancárias, hospitais de ponta, academias, hotéis renomados, farmácias 24h e centros de compras de alto padrão. É um polo corporativo dinâmico que garante alto fluxo de pedestres, visibilidade e conveniência sem igual para colaboradores, clientes e parceiros de negócios. Como destaque do portfólio, apresentamos uma magnífica sala comercial com 104 m² de área privativa, ideal para empresas de médio porte, escritórios de advocacia, consultorias, clínicas ou agências que exigem sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com diferenciais marcantes: Metragem Ampla: 104 m² inteligentemente distribuídos para otimizar o layout operacional. Projeto Planejado: Ambientes com acabamento de alto padrão e marcenaria/infraestrutura planejada, prontos para uso imediato sem necessidade de reformas complexas. Comodidade Sanitária: O imóvel dispõe de 3 banheiros, garantindo total conforto e privacidade para equipe e clientes. Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa inclusa.