Sala Comercial à venda, 31m² - Jardim Paulista

Sala Comercial Mobiliada para VENDA ou LOCAÇÃO Jardim Paulista Excelente oportunidade em localização nobre, no coração do Jardim Paulista! Endereço: Av. Nove de Julho, 3384 Em frente ao Shopping Jardim Pamplona, a poucos minutos da Av. Paulista e ao lado da Rua Oscar Freire. Diferenciais do imóvel: ️ 31 m² muito bem distribuídos ️ 1 vaga de garagem ️ Dividida em 2 salas de atendimento, com recepção integrada à sala de espera ️ 2 banheiros (1 na recepção e 1 na sala principal) ️ Mobiliada conforme fotos e vídeos ️ Iluminação pronta ️ 3 aparelhos de ar-condicionado Infraestrutura do edifício: ️ Portaria e recepção 24h, inclusive finais de semana e feriados ️ Serviço de manobrista (valet) para visitantes ️ Sala de reunião ️ Prédio moderno com 11 andares e apenas 5 salas por andar Fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô. Valores: Venda: R$ 550.000,00 Locação: R$ 2.350,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 490,00/mês Ideal para consultórios, escritórios, clínicas e profissionais que buscam praticidade, conforto e excelente localização na região dos Jardins. Paulista Imóveis — Há mais de 40 anos no mercado imobiliário, somos referência em venda e locação de imóveis em São Paulo, oferecendo um atendimento próximo, ágil e de confiança. Nossa história é marcada pelo compromisso em entender as necessidades de cada cliente, seja ele um jovem casal em busca do primeiro apartamento, uma família que procura mais espaço para viver ou um investidor atento às melhores oportunidades. Ao longo de nossa trajetória, construímos uma sólida reputação baseada na transparência, no cuidado com cada detalhe e na capacidade de unir as pessoas ao imóvel certo. Trabalhamos com uma prateleira diversificada, que vai desde compactos funcionais até casas e apartamentos de alto padrão, todos criteriosamente selecionados para atender aos mais variados estilos de vida. Mais do que intermediar negociações, nossa missão é criar experiências positivas e duradouras, garantindo segurança em todas as etapas, desde a primeira visita até a assinatura do contrato. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.