Sala Comercial à venda, 35m² - Jardim Paulista

Este conjunto comercial de 35m² foi integralmente renovado, incluindo sistemas elétricos, hidráulicos e acabamentos, resultando em um consultório planejado para atendimentos sigilosos e especializados. O espaço apresenta dois banheiros, área de espera, hall de entrada e sala ampla configurada para consultas, complementada por porta automática com controle remoto e tratamento acústico rigoroso, incluindo porta específica para redução de ruído. O projeto, desenvolvido por escritório de arquitetura reconhecido, adota piso Portobello, marcenaria sob medida e iluminação técnica, enquanto o ar-condicionado central do edifício passou por manutenção recente. O prédio é administrado com rigor, conta com equipe de limpeza dedicada, segurança contínua e portaria 24 horas, além de café e restaurante no térreo que atendem ao dia a dia com praticidade. Há uma vaga vinculada com serviço de valet e possibilidade de locação de vaga adicional por valor acessível, além de depósito privativo de apoio. A localização, no miolo dos Jardins, oferece acesso rápido a importantes vias e opções de transporte público em um raio de 200 a 400 metros. A região dispõe de ampla oferta de serviços essenciais, como farmácias, clínicas, padarias, cafés, lojas diversas e supermercados, além de restaurantes variados distribuídos pelas ruas adjacentes. Em cerca de 10 minutos de caminhada encontram-se corredores comerciais, pontos de ônibus com múltiplas linhas, instituições de ensino e espaços culturais, complementando um entorno completo para atividades profissionais. CRECI 23.211J -