Sala Comercial à venda, 361m² - Jardim Paulista

Conjunto comercial à venda e/ou locação, com 360,87m² de área útil, dispõe de ar-condicionado individual com sistema VRV (Daikin), pé-direito 2,60m, Iluminação em LED, piso elevado, revestido em placas de polipropileno reciclável com peso de 12kg/m² e altura de 8cm. Em edifício totalmente retrofitado, moderno, atual e sustentável, conta com certificação LEED, 03 elevadores, sendo 02 sociais e 01 de serviço, fachada com textura média hidro-repelente com esquadrias em alumínio e vidros laminados com proteção solar, sistema de irrigação abastecido por reúso de águas pluviais, controle de acesso por catracas, portas automatizadas nos subsolos e sistema digital de CFTV, gestão de resíduos recicláveis, gerador de emergência para as áreas comuns, sistema de detecção e combate a incêndio com alarme, rede pressurizada de sprinklers e hidrantes, sistema de bombas, botões de pânico e sirene nos sanitários PNE, iluminação, ventilação e exaustão/extração de fumaça, bicicletário com 38 vagas, vestiário e estacionamento. Em excelente localização no Jardim Paulista, 100% conectado às malhas rodoviárias e metroviárias, integração com ciclovias para incentivar uso do transporte coletivo ou meios não poluentes, próximo aos Shoppings Cidade São Paulo e Pátio Paulista, com fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e ao Aeroporto de Congonhas. *Imagens ilustrativas* -