Sala Comercial à venda, 38m² - Jardim Paulista

Conjunto comercial corporativo com 38 m² de área útil privativa no Jardim Paulista, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos. A sala apresenta iluminação natural abundante, ventilação contínua e acabamento em piso de porcelanato de fácil manutenção, contando com sistema de climatização por ar-condicionado instalado e sacada externa arejada. O layout funcional acomoda área de trabalho flexível, acompanhada por banheiro privativo. Uma vaga de garagem vinculada no sistema rotativo atende à unidade. O edifício corporativo exibe arquitetura moderna com fachada espelhada, recepção bem equipada e ambiente profissional organizado. O prédio dispõe de elevadores sociais de alta velocidade, controle tecnológico de acesso para condôminos e visitantes, além de estrutura de proteção patrimonial com monitoramento por câmeras e portaria presencial em funcionamento contínuo durante 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano, nobre e funcional, entre a Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a Rua Manuel da Nóbrega, a poucos passos do eixo empresarial da capital. A Avenida Paulista situa-se a apenas 300 metros do prédio, com fácil acesso às principais estações de metrô da avenida. O Hospital Santa Catarina e o HCor situam-se a cerca de 500 metros e 600 metros de distância, respectivamente. A vizinhança imediata dispõe de ampla infraestrutura de apoio aos negócios, reunindo agências bancárias, cartórios, restaurantes corporativos, cafeterias, hotéis executivos e estacionamentos privados em um raio curto de até duas quadras. CRECI 23.211J -