Sala Comercial à venda, 40m² - Jardim Paulista

Sala comercial 40 m² - venda por R$ 410.000 ou aluguel por R$ 4.240/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP Venha conhecer essa excelente oportunidade no coração do Jardim Paulista, um prédio comercial localizado em uma das avenidas mais famosas de São Paulo, a Nove de Julho. Com uma localização privilegiada, o prédio está em um terreno plano de 300m², com uma testada de 10 metros, situado na zona ZEU, o que permite tanto o uso comercial quanto residencial. São três pavimentos com uma área construída de 746m², projetados para atender às necessidades de diversos negócios. No subsolo, você encontrará uma espaçosa garagem com capacidade para acomodar até 17 carros, garantindo praticidade e segurança para seus clientes e funcionários. O andar térreo é composto por uma ampla recepção, um corredor claro e espaçoso, e oito consultórios, cada um equipado com seu próprio banheiro, além de um banheiro social para maior comodidade. No primeiro andar, o imóvel oferece dois acessos através de escadas localizadas no início e no final do corredor. Lá, você encontrará mais oito consultórios, um refeitório e um vestiário, além de um banheiro social. Além de todas as facilidades oferecidas pelo prédio, a região da Avenida Nove de Julho é repleta de história e atrações. Ao caminhar pela avenida, você se deparará com a mistura entre a modernidade dos prédios e a beleza dos edifícios antigos, alguns dos quais contam com belas pichações artísticas. A área também possui quarteirões arborizados que abrigam edifícios de alto padrão, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. A região é bem servida por transporte público, mas vale a pena aproveitar para explorar os arredores a pé. Você poderá apreciar a cidade de uma perspectiva diferente do alto do Mirante 9 de Julho, provar o famoso lanche de pernil mais conhecido de São Paulo e descobrir uma rua que traz um pouco da atmosfera italiana para a cidade. A Avenida Nove de Julho é um dos destaques do artigo '10 ruas mais populares de São Paulo', tornando-a uma localização de grande destaque e visibilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão versátil e bem localizado. Os valores, área útil e condições são fornecidos exclusivamente pelos proprietários e, portanto, estão sujeitos a ajustes. Qualquer inconsistência ou omissão de informações sobre as características, o estado, a metragem e outras informações que possam causar prejuízos a terceiros serão de responsabilidade do proprietário, e a intermediadora não terá nenhuma responsabilidade por isso. -