Sala Comercial para alugar, 609m² - Jardim Paulista

O Empreendimento, localizado na Alameda Santos, região da Avenida Paulista em São Paulo, configura-se como um edifício corporativo de padrão elevado, projetado para atender às demandas de empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica.Locação sujeita à aprovação pelo Conselho de AdministraçãoCaracterísticas Técnicas•Número de pavimentos: 15 andares•Área útil por laje: entre 305,5 m² e 609,0 m²•Configuração por andar: 2 conjuntos •Estacionamento: 317 vagas totais, com média de 22 vagas por andar, serviço de manobrista e estacionamento rotativo•Elevadores: 5 elevadores sociais e 1 elevador privativo com acesso ao subsolo•Gerador: instalado para atendimento das áreas comuns•Heliponto: homologado em uso e sem custo para condôminos.Infraestrutura Corporativa•Auditório: capacidade para até 60 pessoas•Climatização: sistema central de ar-condicionado e unidades individuais VRF por conjunto•Mobilidade e acessibilidade: bicicletário, heliponto ativo e conformidade com normas de acessibilidade (ABNT NBR 9050)•Segurança: oControle de acesso por catracas com cadastramento independenteoSistema de CFTV e alarmes antifurtooPortaria e vigilância privada 24 horasoSistema de prevenção e combate a incêndioDiferenciais•Infraestrutura de TI: cabeamento estruturado para redes de computadores e internet•Instalações sanitárias externas: disponíveis para apoio operacional•Localização estratégica: proximidade às estações Consolação e Trianon-MASP (Linha Verde do Metrô), Shopping Cidade São Paulo e Shopping Center 3, além de ampla oferta de serviços como bancos, restaurantes, saúde, escolas e comércio em geral.