Sala Comercial à venda, 424m² - Jardim Paulistano

CONJUNTO COMERCIAL DE 424 m² NA AV. FARIA LIMA Localização estratégica, infraestrutura completa e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O Edifício Cal Center II está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em uma região privilegiada, com excelente oferta de transporte público, serviços, restaurantes e centros comerciais. Com 424 m² de área útil interna, o conjunto comercial oferece uma estrutura pronta para receber empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com ambientes de apoio e infraestrutura instalada. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área útil interna de 424 m², localizada no mezanino; Acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevadores; Piso com acabamentos em carpete, vinílico e porcelanato; Forro de gesso termoacústico com luminárias; Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculino e feminino; 2 copas independentes da área de escritórios; Sala de arquivos e CPD; Edifício sem vagas de garagem disponíveis para o conjunto. INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO Portaria e sistema de segurança 24 horas; Controle de acesso e circuito de CFTV; 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Fachada em fase final de reforma total. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Instalado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias e opções de mobilidade: 300 m do Shopping Iguatemi; 400 m da Avenida Rebouças; 900 m da Estação Faria Lima, da Linha 4Amarela do metrô; 900 m da Avenida Cidade Jardim; Aproximadamente 900 m do Shopping Eldorado; Em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima e próximo a pontos de ônibus municipais e intermunicipais. A região também oferece ampla variedade de restaurantes, comércio e serviços, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um endereço corporativo consolidado, com metragem expressiva, infraestrutura instalada e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.