Sala Comercial para alugar, 507m² - Jardim Paulistano

Laje corporativa no Faria Lima Business Center (FLBC), localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309 – Jardim Paulistano, São Paulo. Espaço de 507 m² com laje livre de pilares, ideal para empresas de diversos portes e segmentos, oferecendo total flexibilidade na configuração do layout. Situado no 9º andar do edifício, com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. **Diferenciais do imóvel:** • Laje livre de pilares com pé-direito elevado • Sonorização e sanca integradas • Hall de entrada e recepção • Gerador elétrico • Câmeras de segurança • Ambientes integrados **Localização privilegiada:** Epicentro financeiro de São Paulo, a apenas 350 metros da Estação Faria Lima do Metrô (menos de 4 minutos a pé). Infraestrutura completa de comércios e serviços nas proximidades, incluindo os Shoppings Iguatemi e Eldorado. **Especificações:** • Área: 507 m² • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 12 • Andar: 9º (edifício com 11 andares) • Tipo: Andar corrido comercial **Valores:** • Aluguel: R$ 70.000/mês • Condomínio: R$ 14.310/mês • IPTU: R$ 14.840/mês • Total: R$ 84.310/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução.