Sala Comercial à venda, 36m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Você está diante de uma das oportunidades comerciais mais estratégicas da zona norte de São Paulo. Uma sala comercial de 36m² localizada na saída direta da Estação de Metrô Jardim São Paulo — Avenida Leôncio de Magalhães, 1004 — com fluxo intenso de pessoas todos os dias, infraestrutura completa e pronta para operar. Quem entende de negócios sabe: localização próxima ao metrô não é detalhe, é o ativo mais valioso de um ponto comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E IMBATÍVEL: - Na saída da Estação de Metrô Jardim São Paulo — um dos maiores fluxos de passageiros da zona norte - Avenida Leôncio de Magalhães, 1004 — endereço de alta visibilidade e fácil acesso - Prédio com lojas no térreo, sala no sexto andar — ambiente corporativo e profissional - Acesso rápido a qualquer ponto de São Paulo pela malha do metrô POTENCIAL DE USO: - Escritório corporativo ou home office profissional - Consultório médico, odontológico ou de saúde - Escritório contábil, jurídico ou de seguros - Espaço para atendimento de franquias ou serviços especializados A SALA EM DETALHES: - Área: 36 m² - Divisória em Drywall — ambiente já estruturado e funcional - 3 aparelhos de ar-condicionado instalados - 1 banheiro privativo - Espaço para copa - 1 vaga de garagem com manobrista O INVESTIMENTO EM DETALHES: - Área total: 36 m² - Valor: R$ 400.000,00 - Aceita financiamento — condição acessível para transformar aluguel em patrimônio próprio Pagar aluguel em sala comercial em São Paulo é jogar dinheiro fora todo mês. Por R$ 400.000,00, com financiamento disponível, você transforma esse custo fixo em um ativo que valoriza. E em frente ao metrô, essa valorização só tende a crescer. Não deixe essa oportunidade passar para o próximo. Aceita financiamento — consulte um de nossos especialistas e simule as melhores condições para você. Clique em "Tenho Interesse" e fale agora com um especialista da ENI Negócios Imobiliários.