Sala Comercial à venda, 4000m² - Jardim Satélite

Prédio comercial para venda ou locação no Jardim Satélite, em São José dos Campos, ideal para empresas, clínicas, centros educacionais, escritórios, coworkings ou operações que necessitem de uma estrutura ampla e bem localizada. O imóvel possui aproximadamente 4.000 m² de área construída e conta com 45 salas comerciais, todas equipadas com banheiro individual e copa, proporcionando praticidade e independência para diferentes atividades profissionais. A estrutura dispõe ainda de 2 elevadores OTIS, facilitando a circulação entre os pavimentos. A localização é um dos grandes diferenciais. O prédio possui fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São José dos Campos e cidades vizinhas. Nas proximidades estão o Vale Sul Shopping, a Smart Fit Satélite, Mercado CBS, supermercado Dia, além de restaurantes, comércios e serviços do Jardim Satélite. A região também conta com instituições de ensino como o Centro Educacional Vera Magaldi, Colégio Prosseguir e EMEFI Professora Martha Abib Castanho. Valor da locação: R$ 180.000,00 por mês. Valor de venda: R$ 30.000.000,00. IPTU: aproximadamente R$ 3.560,23 mensais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial de grande porte, com ampla estrutura, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Alvorada Imóveis: Segurança, Tranquilidade e Habilidade na Negociação! Valores e condições podem ser alterados sem prévio aviso.