Sala Comercial para alugar, 387m² - VILA VIRGÍNIA

Excelente Ponto Comercial para Locação com 416m² Ótima Localização e Estrutura Completa Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresários e investidores: amplo ponto comercial disponível para locação, com 416m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Ideal para quem busca um espaço versátil, funcional e pronto para receber os mais diversos tipos de negócios, como academias, clínicas, lojas, centros de estética, escritórios corporativos, escolas técnicas, entre outros. O imóvel conta com um salão principal amplo, com excelente iluminação natural e pé-direito elevado, ideal para exposição de produtos, montagem de estações de trabalho ou atendimento ao público. O espaço é aberto e flexível, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Na parte administrativa, o ponto conta com um escritório privativo, perfeito para atividades gerenciais, reuniões ou setor administrativo, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, ideal para uso interno da equipe ou, dependendo do tipo de atividade comercial, podendo ser adaptada para uma pequena copa ou refeitório. Há ainda 4 banheiros, estrategicamente distribuídos, garantindo conforto e acessibilidade para clientes e funcionários. Alguns banheiros podem ser adaptados para PCD, conforme necessidade. Outro grande diferencial deste imóvel é o estacionamento próprio, com capacidade para atender clientes e funcionários com segurança e comodidade um fator cada vez mais valorizado nos centros urbanos. Sua localização é estratégica: situado em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o ponto fica próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias e outros comércios essenciais, o que contribui significativamente para o movimento e a visibilidade do local. A área conta ainda com fácil acesso a vias principais e transporte público. O imóvel se destaca não apenas pela metragem generosa, mas também pelo seu estado de conservação e pela estrutura que proporciona segurança, praticidade e versatilidade para instalação de diversos tipos de negócios. A fachada é moderna e pode ser personalizada com a identidade visual do seu empreendimento. Se você está em busca de um espaço pronto para impulsionar sua atividade comercial, com excelente localização e toda a infraestrutura necessária, este ponto é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.