Sala Comercial para alugar, 49m² - Jardim Vergueiro

Sala comercial de 49 m², mobiliada, equipada e pronta para uso no Edifício Alavanca Business, localizado no Jardim Vergueiro, em Sorocaba. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, infraestrutura completa para escritório e 2 vagas de garagem com escrituras individuais. Distribuição dos ambientes: Sala de diretoria: 7 m² Complexo para funcionários: 22 m² Copa/cozinha: 9 m² Banheiro: 4 m² Sacada: 7 m² 2 vagas de garagem Mobiliário e equipamentos inclusos: 16 cadeiras de escritório 2 banquetas Mesa de diretoria com painel para TV Mesa para 8 lugares Mesa para 6 lugares 2 armários suspensos na sala 1 armário suspenso na copa 1 armário inferior na copa Frigobar Micro-ondas Máquina de café Bebedouro digital Infraestrutura de energia e rede: Piso elevado com porcelanato de 63 cm 9 caixas de conexões embutidas no piso 36 pontos de tomadas 27 pontos de rede 18 pontos de telefone Circuitos elétricos independentes de 4 mm Acesso aos circuitos pelo quadro de energia ou central localizada na sala da diretoria Climatização: 1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 12.000 BTUs 1 ar-condicionado LG Smart Inverter Black de 22.000 BTUs Equipamentos com possibilidade de acionamento pelo celular Iluminação e segurança: Sistema de iluminação independente Trilhos perfilados 32 spots de iluminação estilo estúdio 8 câmeras de monitoramento distribuídas pelos ambientes Fechadura digital Intelbras com senha e tags Sistema de incêndio instalado em todos os ambientes Acabamentos: Divisória da sala de diretoria em alumínio reforçado e vidro de 8 mm Porta de correr na sala de diretoria 1 parede revestida com Pedra de Ferro 3 paredes com acabamento em Cimento Queimado Rodapés de poliestireno Santa Luzia preto de 15 cm Balcão de aproximadamente 5 metros na copa Pia em mármore Preto São Gabriel Documentação e projetos: ART aprovada Memorial Descritivo Sistema de incêndio aprovado Projeto Hidráulico em DWG Projeto Elétrico em DWG Projeto Arquitetônico Escritura individual da sala Escrituras individuais das 2 vagas de garagem Estrutura do Edifício Alavanca Business: Localização no Jardim Vergueiro 2 torres: empresarial e médica 4 andares de estacionamento 4 salas de reuniões compartilhadas 3 recepções independentes Equipe de limpeza Serviço de segurança com vigias 4 elevadores por torre Valores aproximados: Condomínio: R$ 500,00/mês IPTU: R$ 70,00/mês Imóvel completo para empresas que precisam de uma estrutura pronta, com mobiliário, climatização, rede, telefonia, segurança, copa, salas de trabalho e 2 vagas de garagem. Excelente opção para escritório, empresa de serviços, tecnologia, consultoria, contabilidade, advocacia e outras atividades comerciais. Entre em contato para informações sobre locação e agendamento de visita. Corretora Madeleine Piccinatto Whatsapp