Sala Comercial para alugar, 1430m² - Lapa

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NA LAPA DE BAIXO, 1.430 M² DE ÁREA ÚTIL, 40 VAGAS. Área útil de 1.430 m² com possibilidade de divisão em duas metragens de 715 m². 40 vagas de garagem. Escritório com sistema de automação. Ar condicionado VRV. Piso elevado e forro instalados. 12 banheiros completos. Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz. Iluminação completa. Localizado em complexo corporativo Classe A. Elevadores inteligentes. Gerador integral. Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h. Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa. Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. Mais de 25.000 m² de áreas verdes. Localização Estratégica: Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo) Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2,8 km Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3,1 km Estação Lapa da CPTM (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros Terminal Lapa: aproximadamente 1,1 km Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo Poupatempo Lapa: aproximadamente 1,2 km Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1,5 km Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos AGENDE SUA VISITA! -