Salas Comerciais para alugar, 29 m² - Lapa

🏢 Imóvel Comercial para Locação – Lapa, São Paulo Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado na tradicional região da Lapa, zona oeste de São Paulo. Com 29 m² de área privativa, este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, profissionais autônomos, startups ou pequenos negócios que desejam unir conforto, praticidade e custo-benefício em um ponto estratégico da cidade. 📐 Características do Imóvel Área privativa: 29 m² Ambiente versátil, com excelente iluminação natural e ventilação Piso frio, fácil de limpar e de manutenção simples Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações Bela vista panorâmica para o bairro da Lapa 🏢 Infraestrutura do Condomínio O edifício conta com ótima estrutura corporativa, ideal para o dia a dia de empresas e profissionais liberais: Lanchonete interna, prática e conveniente para refeições rápidas; Sala de treinamento e reuniões, equipada para palestras, cursos e workshops; Portaria com controle de acesso e segurança; Elevadores modernos e ambientes bem conservados. 📍 Localização Privilegiada O imóvel está situado a apenas 300 metros da Estação Lapa (CPTM), oferecendo fácil acesso por transporte público e excelente conectividade com outras regiões da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de: Restaurantes, padarias e cafés; Bancos, farmácias e comércios variados; Fácil acesso às Avenidas Ermano Marchetti, Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal Tietê. 💰 Condições Comerciais Aluguel: R$ 1.100,00 / mês Condomínio: R$ 586,00 / mês IPTU: R$ 320,00 / mês Garantia locatícia: Caução 💼 Destaques 29 m² de área privativa Ar-condicionado instalado Piso frio e ambiente iluminado Vista agradável para o bairro Condomínio com lanchonete e sala de treinamento Próximo à Estação Lapa (300 m) ⚠️ Observação Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio.