Salas Comerciais para alugar, 4243 m² - Lapa

Locação: R$ 233.387,00/mês Condomínio: R$ 83.849,58/mês IPTU: R$ 45.064,91/mês Pacote mensal: R$ 362.301,49 Imóvel corporativo monousuário com 4.243,40 m², totalmente retrofitado, com fachada moderna e recepção exclusiva localizada em galpão com pé-direito de 5,80 m e mezanino. Conta com piso elevado, iluminação completa, ar-condicionado, banheiros equipados e sistema de combate a incêndio. O telhado em shed proporciona excelente iluminação natural e conforto térmico. O espaço pode ser dividido em duas áreas independentes: Espaço 02A: 2.881,55 m² Espaço 02B: 1.361,85 m² Localizado dentro do E-Business Park (Ebpark) ? complexo corporativo Classe A na Zona Oeste de São Paulo ? o empreendimento oferece uma infraestrutura completa voltada à eficiência, sustentabilidade e bem-estar. Diferenciais do E-Business Park: Campus corporativo com mais de 160.000 m², integrado à Marginal Tietê Energia 100% limpa proveniente de usina solar, com economia de até 20% Reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023) Mais de 25.000 m² de áreas verdes e 3.000 árvores catalogadas Sistema de reciclagem eficiente (52 t de resíduos reaproveitados em 2023) Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes Serviços de conveniência: farmácia, lava-rápido e salão de beleza Gestão profissional e atendimento exclusivo aos locatários Localização estratégica: Próximo às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o E-Business Park é ideal para sedes administrativas, centros de tecnologia e operações corporativas que buscam eficiência, modernidade e sustentabilidade. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.