Sala Comercial para alugar, 4254m² - Lapa

Conjunto e Imóvel Corporativo 4.254 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área total de 4.254,15 m² para escritório completa * Possibilidade de divisão em duas metragens: 2.360,60 m² e 1.893,55 m² * Espaço com divisões internas * Piso elevado e forro instalados * Sistema de iluminação * Ar condicionado * Banheiros privativos * Sistema de combate a incêndio * Gerador de energia * Localizado no condomínio E-Business Park, complexo corporativo Classe A * Campus empresarial com usina solar própria e abastecimento 100% por energia limpa * Gestão profissional e estrutura de alto padrão * Redução de até 20% no custo de energia devido à usina solar * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente * Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (complexo integrado à via) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2,8 km * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3,1 km * Estação Lapa da CPTM (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 800 metros * Terminal Lapa: aproximadamente 1,1 km * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo * Espaços ao ar livre arborizados para pausa e interação: no interior do complexo * Proximidade com polos industriais e logísticos da Zona Oeste * Localização com alta eficiência operacional e responsabilidade socioambiental (ESG) * Região com infraestrutura multimodal e facilidade de acesso para colaboradores Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -