Salas Comerciais para alugar, 4254 m² - Lapa

Locação: R$ 297.790,50/mês Condomínio: R$ 85.908,77/mês IPTU: R$ 46.171,62/mês Pacote mensal: R$ 429.870,89 Área total: 4.347,61 m² Área privativa: 4.254,15 m² Vagas de garagem: 68 Excelente espaço corporativo completo e pronto para uso, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, flexibilidade e alto padrão construtivo. O escritório conta com piso elevado, forro modular, iluminação instalada, ar-condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio e gerador de energia. O ambiente possui divisões internas planejadas e pode ser dividido em duas metragens independentes: Espaço 12: 2.360,60 m² Espaço 13: 1.893,55 m² Localizado dentro do E-Business Park (Ebpark) ? um dos maiores complexos corporativos classe A de São Paulo ? o imóvel faz parte de um campus empresarial com mais de 160.000 m², projetado para oferecer eficiência, sustentabilidade e bem-estar aos ocupantes. Diferenciais do E-Business Park: Campus corporativo com mais de 160.000 m², integrado à Marginal Tietê Abastecimento 100% por energia limpa, com usina solar em expansão e economia de até 20% Reuso de águas pluviais (mais de 11,5 milhões de litros captados em 2023) Mais de 25.000 m² de áreas verdes e 3.000 árvores catalogadas Sistema de reciclagem eficiente (52 toneladas de resíduos e 364.000 bitucas recicladas em 2023) Serviços e conveniências no complexo: Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes Farmácia, lava-rápido e salão de beleza Áreas externas arborizadas e espaços de convivência Gestão profissional e atendimento dedicado aos locatários Localização estratégica: Situado na Zona Oeste de São Paulo, o E-Business Park oferece acesso facilitado às principais avenidas e rodovias, além de estar próximo a transporte público e ampla rede de serviços, sendo ideal para sedes corporativas e operações de grande porte. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.