Sala Comercial para alugar, 450m² - Lapa

**Edifício Comercial Monousuário | 450 m² | 4 Pavimentos | Elevador** Este moderno edifício comercial monousuário foi projetado para empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma excelente apresentação corporativa. Com **450 m² de área construída**, distribuídos em **quatro pavimentos**, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e preparados para diferentes configurações de uso. Sua planta contempla **9 salas**, permitindo a criação de escritórios, diretorias, salas de reunião, atendimento ao cliente, áreas operacionais ou espaços colaborativos. O imóvel dispõe ainda de **7 banheiros**, depósito privativo, área de serviço e um elegante mezanino que amplia a versatilidade dos ambientes. A circulação entre os pavimentos é realizada por **elevador**, proporcionando acessibilidade, conforto e praticidade no dia a dia, além de escadas de fácil acesso. Construído com padrão contemporâneo e concluído em **2026**, o edifício possui instalações novas, excelente padrão construtivo e infraestrutura pronta para receber empresas de diversos segmentos. Os ambientes favorecem layouts personalizados, com excelente aproveitamento dos espaços e alta capacidade de adaptação às necessidades do ocupante. Para maior comodidade, o imóvel conta com **3 vagas de garagem privativas**, tornando-se uma excelente opção para empresas que procuram um imóvel moderno, funcional e pronto para ocupação imediata.