Sala Comercial para alugar, 480m² - Loteamento Ind. Machadinho

Galpão Comercial Locação com Escritórios e 480m² no Loteamento Industrial Machadinho Galpão comercial para locação no Loteamento Industrial Machadinho, projetado para atender empresas que precisam integrar operações industriais, logística e área administrativa em um único endereço. Com aproximadamente 480m² de área construída, o imóvel reúne infraestrutura moderna, ambientes funcionais e excelente padrão construtivo. No pavimento térreo, a recepção com sala de espera proporciona um atendimento profissional logo na entrada. O imóvel conta ainda com banheiro acessível, vestiário, almoxarifado, cozinha, refeitório, área de iluminação natural e estacionamento para dois veículos. O destaque fica por conta do salão principal com 220m², pé-direito de 5 metros, piso industrial em concreto liso com capacidade para suportar até 40 toneladas e acesso para caminhões, oferecendo a estrutura necessária para armazenagem, produção, distribuição ou operações logísticas. Para garantir maior autonomia operacional, o imóvel dispõe de cisterna com capacidade para 4.000 litros e caixa d'água de 2.000 litros. No pavimento superior, a área administrativa foi planejada para proporcionar conforto e produtividade. Os ambientes contam com divisórias em vidro, que oferecem excelente iluminação natural e um visual moderno. O espaço inclui sala de diretoria, sala de reuniões equipada com TV, central de atendimento com capacidade para até 30 posições de trabalho, todas preparadas com infraestrutura de internet, além de cozinha de apoio, área de serviço e banheiros masculino e feminino. Todos os ambientes administrativos possuem ar-condicionado, móveis planejados e fachada envidraçada, agregando sofisticação e funcionalidade ao espaço corporativo. A segurança também é um diferencial, com sistema de monitoramento por circuito fechado de TV composto por 15 câmeras, DVR de 16 canais e infraestrutura pronta para operação imediata. Diferenciais do imóvel: Área construída de aproximadamente 480m² Salão industrial com 220m² Pé-direito de 5 metros Piso industrial para até 40 toneladas Entrada para caminhões Recepção com sala de espera Banheiro com acessibilidade Vestiário Almoxarifado Cozinha e refeitório Área administrativa completa Salas com divisórias de vidro Sala de diretoria Sala de reuniões equipada Central de atendimento para até 30 posições Ar-condicionado em todos os ambientes Móveis planejados Banheiros masculino e feminino Fachada em vidro Sistema de monitoramento com 15 câmeras Cisterna de 4.000 litros Caixa d'água de 2.000 litros Estacionamento para 2 veículos Ideal para indústrias, distribuidoras, centros logísticos, empresas de tecnologia, e-commerce, transportadoras, call centers e negócios que necessitam de uma estrutura operacional integrada a um ambiente corporativo moderno e pronto para uso.