Salas Comerciais para alugar, 445 m² - Lourdes

Sala comercial para aluguel – Bairro Lourdes – Belo Horizonte/MG Informações do imóvel: Área total: 444,54 m² Área privativa interna: 269,92 m² Área privativa descoberta (varanda): 174,62 m² 2 vagas de garagem 2 banheiros Área técnica para instalação de ar-condicionado Diferenciais da sala: Fachada em vidro, favorecendo a iluminação natural e integração com o ambiente externo Varanda ampla, contornando todo o andar, ideal para criação de espaços de convivência, reuniões ou área gourmet Possibilidade de instalação de cozinha ou espaço de churrasqueira externa Varanda técnica para centrais individuais de ar-condicionado Layout versátil para adaptação conforme as necessidades do seu negócio Sobre o edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e padrão alto luxo Fachadas revestidas em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e pintura texturizada Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com visor facial Halls dos elevadores com revestimento em granito, painéis de madeira, forro rebaixado e pintura de acabamento 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, capacidade para 14 passageiros, altura interna de 2,60 m e portas com abertura central de 1,00 m Sistema de segurança com monitoramento por vídeo Portaria eletrônica com controle de acesso por biometria, 24h por dia, 7 dias por semana Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h Empreendimento exclusivo, com número restrito de unidades e sem lojas no térreo Localização: Bairro Lourdes, região nobre de Belo Horizonte Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.