Salas Comerciais para alugar, 55 m² - Lourdes

Localizada na Rua da Bahia, em um dos endereços comerciais mais valorizados e estratégicos de Belo Horizonte, esta sala comercial mobiliada está pronta para uso e oferece excelente apresentação profissional em uma região com ampla oferta de serviços, mobilidade e conveniência. O imóvel corresponde à junção de duas salas, totalizando aproximadamente 55 m² de área interna, com ambientes bem distribuídos e estrutura adequada para diferentes perfis de atividade profissional. O espaço comporta tranquilamente até 10 pessoas e conta com mesas e cadeiras de atendimento, área de espera com poltronas, armários, arquivos, prateleiras, blackout nas janelas e ar-condicionado. Dispõe ainda de dois banheiros privativos e 1 vaga de garagem 24 h, além de se encontrar em excelente estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Diferenciais do imóvel: rede interna cabeada com rack switch de 48 posições, diversos pontos de uso de rede, o que permite ligar todos os equipamentos na mesma rede, garantindo mais velocidade e confiabilidade na transmissão de dados, com a possibilidade de instalação de um servidor privativo na rede interna do andar. Assim, o sinal de internet é igualmente distribuído para todos computadores e dispositivos, além de dispor de rede wi-fi exclusiva e dedicada para a sala. O valor da internet também já está incluído no valor da locação. Dispõe também de impressora multifuncional laserjet de alto rendimento, capaz de imprimir 30 mil páginas por tonner, que fica cedida em comodato, também já incluída no valor da locação. Os móveis são todos novos e prontos para uso imediato. No mesmo andar, há ainda uma área comum completa, com sala de reunião com 8 lugares, projetor Epson de alto rendimento e precisão, telão, sistema de som, microfones, televisão, cortinas com abafamento de ruídos, podendo também ser utilizada como estúdio para gravações de podcasts. O andar também dispõe de uma cozinha exclusiva, com sofá de descanso, televisão, armários, cafeteiras, micro-ondas, geladeiras e lavabo — um diferencial que agrega funcionalidade à rotina corporativa. O edifício conta com portaria 24 horas, elevador e sistema de segurança com circuito interno de câmeras, garagem também 24 horas e pilotis (4º andar) com auditório para 30 pessoas e sala de reunião para 12 pessoas, totalmente reformado e em funcionamento sob demanda, por se tratar de área comum do edifício. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial amplo, mobiliado e bem localizado no coração de Belo Horizonte. Na Joar Imobi, somos especialistas na região Centro-Sul de Belo Horizonte e trabalhamos com imóveis selecionados em diferentes pontos da cidade. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!