Sala Comercial à venda, 36m² - Madureira

💼 Sala Comercial – Madureira | 36m² | Localização Privilegiada! Temos outra unidade no prédio com 74m² Apresente seu negócio no melhor ponto de Madureira, EDIFICIO HORTENCIA, um dos polos comerciais mais fortes e tradicionais do Rio de Janeiro! Localizada na Travessa Almerinda Freitas, nº 25, esta ampla sala comercial une visibilidade, conforto e praticidade, oferecendo o cenário ideal para quem busca crescimento e credibilidade. ________________________________________ 📐 Características do Imóvel: • Área total de 36m², muito bem distribuídos; • Divisão funcional com 1 copas, 1 banheiros e espaço operacional amplo; • Imóvel desocupado e pronto para uso; • Documentação cristalina, apta para financiamento ou escritura imediata. 💰 Valor do Investimento: R$ 80.000,00 🏢 Condomínio: R$ 800,00 🏛️ IPTU: R$ 1.586,00 (anual) O proprietário analisa propostas saudáveis, trazendo flexibilidade para viabilizar o melhor negócio! ________________________________________ 📍 Por que instalar sua empresa em Madureira? Madureira é um verdadeiro centro nervoso da Zona Norte, reconhecido pela grande circulação de pessoas e variedade de serviços. Aqui você encontra: 🚉 Fácil acesso via Trem, BRT e diversas linhas de ônibus; 🏦 Agências bancárias, escritórios e comércios variados; 🛍️ Madureira Shopping, Mercadão de Madureira e Madureira Park Shopping a poucos minutos; 🍽️ Restaurantes, bares e conveniências por toda a região; 💼 Forte presença de profissionais liberais, clínicas, lojas e prestadores de serviços. Tudo isso faz desta sala um investimento seguro e de alta liquidez, ideal para quem busca instalar seu negócio com visibilidade e estrutura completa. ________________________________________ 📞 Informações e visitas: Anderson Tadeu da Silva Maia 📲 (2 1) 9 9 8 8 9 0 5 2 3 🏛️ Corretor de Imóveis – CRECI/RJ 047109 📊 Avaliador Imobiliário – CNAI 22.506 💬 Negócios seguros e transparentes. Seu imóvel, sua conquista! ________________________________________ 🔖 #Madureira #ZonaNorteRJ #SalaComercial #InvestimentoSeguro #NegóciosRJ #Escritório #ImóvelComercial #CorretorAndersonTadeu #FGTS #Financiamento #OportunidadeRJ #EmpreendaEmMadureira #edificiohortencia