Sala Comercial à venda, 37m² - Menino Deus

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala/conjunto comercial de 37,29 m², localizada na Avenida Getúlio Vargas, no coração do bairro Menino Deus. Este imóvel, disponível por R$ 175.000, oferece uma excelente planta, permitindo diversas configurações e divisões, ideal para atender às suas necessidades profissionais. A sala é bem iluminada e ventilada, com orientação solar a oeste, garantindo um ambiente agradável durante todo o dia. Além disso, conta com um lavabo e acesso a um terraço de uso privativo, proporcionando um espaço extra para relaxar ou realizar pequenas reuniões ao ar livre. A propriedade ainda inclui uma vaga de garagem coberta e escriturada, um diferencial importante na região. O prédio possui portaria das 8h às 21h e elevador, oferecendo segurança e comodidade. A localização é privilegiada, próxima à confluência das principais avenidas do bairro, cercada por uma variedade de conveniências, como restaurantes, cafeterias, farmácias e transporte público. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Características do Imóvel: Tipo: Sala/Conjunto Comercial Área: 37,29 m² Banheiro: 1 Vaga de Garagem: 1 Ano de Construção: 1989 Diferenciais: Jardim de inverno, lavabo, pátio, terraço, vista panorâmica Localização: Endereço: Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre, RS Valor: R$ 174.900,00 Entre em contato e agende sua visita!