Salas Comerciais para alugar, 38 m² - Menino Deus

Sala comercial localizada no Centro Empresarial GV, na Avenida Getúlio Vargas, nº 901, em região central estratégica, com intenso fluxo de pessoas e elevada concentração de serviços, empresas e facilidades urbanas. O imóvel é ideal para consultório odontológico, clínica, profissionais da área da saúde ou escritório corporativo, contando com estrutura funcional já preparada para atendimento ao público. Possui 38,45 m² de área privativa, com projeto arquitetônico planejado e execução de alta qualidade. O ambiente dispõe de mobiliário sob medida em MDF branco, em bom estado de conservação, proporcionando organização, praticidade e estética contemporânea. Uma oportunidade pronta para uso, que alia localização privilegiada, funcionalidade e apresentação profissional. Diferenciais do imóvel: Ar-condicionado central Porta chumbada no consultório (preparada para instalação de raio X) Esperas prontas para cadeira odontológica e compressor Sala de esterilização separada da área de lavagem Pia com acionamento por pedal no consultório Fechamento automático da porta principal (controle na recepção) Ambientes: Recepção Sala de espera Consultório principal Sala de esterilização Sala de lavagem Escritório Copa 1 banheiro Conta ainda com box de garagem coberto. Obs.: Todas as divisórias são em gesso e podem ser removidas, permitindo fácil adaptação para outras atividades profissionais como clínica médica, estética, psicologia, advocacia ou escritório corporativo. COMÉRCIO E SERVIÇOS PRÓXIMOS Imóvel situado em região com ampla infraestrutura urbana, próximo a: Bancos Mercados Farmácias Clínicas e hospitais Laboratórios Restaurantes e cafeterias Academias Cartórios Escritórios e comércio em geral Facilitando o acesso de clientes, pacientes e colaboradores. TRANSPORTE E ACESSO Localização estratégica na Avenida Getúlio Vargas, com: Fácil acesso às principais vias da cidade Diversas linhas de ônibus em frente ao prédio Pontos de táxi e transporte por aplicativo Região central com grande circulação de pessoas Próximo ao centro comercial e administrativo da cidade e a áreas de convivência urbana. Valor: R$ 270.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto, funcional e bem localizado para uso próprio ou investimento.