Sala Comercial para alugar, 65m² - Mercês

Sala comercial disponível no Centro de Uberaba/MG, localizada no Edifício Shopping Generoso Lenza, na Avenida Leopoldino de Oliveira, nº 4113, salas 304 e 305, no 3º pavimento, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O imóvel conta com 65 m² de área construída, resultado da unificação de duas salas amplas, oferecendo um espaço versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços ou profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. O ambiente é bem distribuído, possuindo divisória instalada, formando dois espaços conforme demonstrado nas fotografias, além de dois banheiros individuais com entradas separadas, o que proporciona mais conforto e privacidade. O imóvel dispõe de três janelas bem posicionadas, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. A porta de entrada em blindex reforçado oferece maior segurança, enquanto o piso novo recém-instalado, os lustres e a iluminação já prontos para uso, assim como a parte elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, permitem ocupação imediata, sem necessidade de reformas. A sala possui água individual. O edifício não conta com vaga de garagem, porém há estacionamento disponível em frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O valor do condomínio é de R$ 450,00. O imóvel está próximo ao Ponto de Referência 2, sendo uma excelente opção para quem valoriza localização estratégica, funcionalidade e excelente custo-benefício para o dia a dia profissional.