Sala Comercial à venda, 102m² - Moinhos de Vento

Sala comercial duplex com 102 m², 6 salas e vaga de garagem no Moinhos de Vento - Porto Alegre - RS Excelente sala comercial duplex à venda na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Uma ótima opção para quem procura um espaço bem distribuído, com ambientes independentes e localização privilegiada para instalar seu negócio. Com 102 m² de área privativa, o imóvel está distribuído em dois pavimentos. No piso inferior, conta com 3 salas que podem ser utilizadas para reuniões, atendimento ou estações de trabalho, além de 1 banheiro. No piso superior, possui mais 3 salas, sendo uma delas com sacada, e 1 banheiro. Essa distribuição permite separar as áreas de atendimento e reuniões dos espaços administrativos, oferecendo mais organização e privacidade para clientes e colaboradores. A sala está em ótimo estado de conservação, possui piso em porcelanato, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e 1 vaga de garagem escriturada, um diferencial importante na região. O prédio conta com fachada em granito, 2 elevadores e portaria de serviço até as 23h, proporcionando praticidade para o funcionamento da empresa. Localizada em um dos pontos mais valorizados do Moinhos de Vento, próxima ao Parcão e ao Shopping Moinhos, a sala está cercada por restaurantes, bancos, comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam um endereço valorizado, com estrutura para receber clientes e desenvolver suas atividades. Entre em contato e agende sua visita!