Sala Comercial à venda, 310m² - Moinhos de Vento

Sala comercial exclusiva no coração do bairro Moinhos de Vento, em localização estratégica na Rua Doutor Florêncio Ygartua, entre as ruas Mostardeiro e 24 de Outubro, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. São três salas comerciais integradas, totalizando 310 m² de área privativa, ocupando um andar inteiro, o que proporciona mais privacidade, conforto e excelente funcionalidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e com presença corporativa diferenciada. O imóvel encontra-se semiimobiliado, pronto para receber diferentes tipos de operação, contando com seis banheiros e três vagas de garagem ? um diferencial importante para a região. Um grande diferencial desta oportunidade é a flexibilidade de negociação: além da possibilidade de aquisição do conjunto completo, também há opção de compra da sala maior de forma individual ou das duas salas menores em conjunto, atendendo diferentes perfis de investidores e empresas. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultorias, empresas da área da saúde, arquitetura, engenharia ou sedes administrativas que valorizam localização, praticidade e sofisticação. Além da excelente estrutura interna, o endereço oferece fácil acesso, grande fluxo e toda a conveniência do bairro Moinhos de Vento, com restaurantes, bancos, serviços e mobilidade ao redor. Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, prestígio e um espaço corporativo de alto padrão em uma das melhores localizações da cidade.