Sala Comercial para alugar, 200m² - Mossunguê

Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Trata-se de uma loja de esquina com 200m² de área, localizada no cruzamento da Rua Paulo Gorski com a Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, bairro Ecoville, uma das principais vias de acesso aos bairros Mossunguê, Ecoville e Cidade Industrial. O imóvel, ainda em fase de desenvolvimento com entrega prevista em 12 meses, conta com 16 vagas de garagem, oferecendo amplo estacionamento para clientes e colaboradores. Seu formato de esquina proporciona alta visibilidade e flexibilidade de layout, permitindo atender negócios de diversos segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Parque Bariguí e próxima a importantes polos universitários como UTFPR e Universidade Positivo. A região se destaca pelo intenso fluxo de veículos, alta densidade demográfica e público com elevado poder aquisitivo, fatores que garantem grande potencial de movimento e clientela. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, infraestrutura de qualidade e posicionamento estratégico em Curitiba. PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. Taxas Mensais (Consultar valor atualizado) Condomínio (se houver); IPTU; Seguro incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. Condições O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.