Sala Comercial à venda, 25m² - Nazaré

Sala Comercial de 25m² no Porto Quality Hospital & Office Center — Sofisticação, localização e oportunidade de investimento! Descubra uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou investir em um empreendimento diferenciado em Belém. O Porto Quality Hospital & Office Center é um complexo de alto padrão que integra saúde, negócios e conveniência em um único endereço, reunindo consultórios médicos e odontológicos, estrutura hospitalar de alta complexidade e espaços comerciais em um ambiente moderno e sofisticado. Localização estratégica é um dos grandes diferenciais! Seja para instalar seu consultório ou escritório, seja para diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial, esta sala representa uma oportunidade de unir praticidade, localização e potencial de valorização. Localização: Rua Governador José Malcher, nº 247, entre Tv. Dr. Moraes e Tv. Piedade – Nazaré – Porto Quality - Hospital & Office Center. Características do Imóvel: - Área Total: 25m² - Ambiente: Aberto e sem divisões - Lavabo: 01 - Acessibilidade: Sim - Vaga de Garagem: Não tem - Andar: 4º andar - Ano de Construção: 2025 - Acabamento: Sem acabamento - Infraestrutura: Fechadura eletrônica, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e área técnica. Estrutura Condominial - Elevadores inteligentes: 3 - Escada - Porte-cochère: Área de embarque e desembarque - Recepção - Mall de Lojas - Bancos de espera - Espaço café - Espaço para restaurante - Estacionamento rotativo Segurança: - Portaria com porteiro 24h - Portaria com CFTV - Portaria Eletrônica - Portão Eletrônico - Câmeras de monitoramento - Reconhecimento Facial Ideal para: - Empresas - Escritórios - Clínicas - Consultórios Vantagens da Localização: - Visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo de praças, academia, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas, fácil acesso no centro da cidade e infraestrutura de diversos transportes coletivos. Condomínio e IPTU: - Valor do Condomínio: R$ 470,00 - Valor Anual do IPTU: R$ 2.655,00 Documentação: - Aceita Financiamento: Sim - Documentação: Regularizada (aceita financiamento) - Aceita FGTS: Não - Aceita Permuta: Sim Preço: - Valor: R$ 340.000 Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932. Torre Lumiar/ Torre Evidence/ Torres Trivento/ Torres Floratta/ Torres Santoro/ Athenas Future/ Dyonisus Garden/ Mirai Office