Sala Comercial para alugar, 198m² - Centro

Descrição Localização: Av Moraes Sales,711 1ª andar lado B Tipo : Salão comercial Área do Útil: 198,75 m² Garagem: 2 vagas com serviço de manobrista. Valores: IPTU: Isento em 2026 Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 158,46 (2026) Condomínio: R$ 4.197,64 (jan/2026) Locação: R$ 16.731,00/mês Divisão ambientes: Salão principal, 2 salas de reunião, 2 salas individuais, 1 sanitário masculino com 2 cabines e 1 feminino com 3 cabines, 1 copa. Infraestrutura da sala: Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central com renovação de ar(funcionamento das 7:00 as ), sprinklres e exaustão dos sanitários. Acabamentos: Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito travertino. Sanitários/Copa Piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC. Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento fácil, portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras. Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio. Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição. A homehunters é referência no mercado imobiliário de Campinas e região, reconhecida como uma das imobiliárias mais bem avaliadas no Google, com nota 4,7/5. Oferecemos atendimento ágil e suporte especializado 24 horas, além de imóveis criteriosamente selecionados com excelente custo-benefício. Somos representantes oficiais da ABMI na Região Metropolitana de Campinas, garantindo credibilidade, segurança jurídica e as melhores soluções em locação e venda, com opções facilitadas de fiança e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.