Sala Comercial para alugar, 520m² - Oficinas

Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial em uma região de grande valorização e intenso fluxo de pessoas e veículos. Com 520,10 m² de área total, o imóvel possui frente para a Avenida Visconde de Mauá e acesso também pela Rua Dom Pedro I, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de circulação e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel conta com amplo salão, 02 banheiros, sendo 01 PNE, área de serviço e mezanino com ambiente espaçoso, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Dispõe ainda de aproximadamente 10 vagas de estacionamento, sendo 04 vagas na Avenida Visconde de Mauá e 06 vagas na Rua Dom Pedro I. Um espaço diferenciado, que reúne localização estratégica, ampla estrutura, visibilidade e facilidade de acesso, ideal para empresas que buscam destacar seu negócio. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Ao lado da Panificadora Bom Gosto, Próximo ao Estrela Do Chopp - Choperia, Casa Coelho Oficinas e Farmácia Fleming. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.. ref. 5864 atualizado em 15/08.