Sala Comercial para alugar, 360m² - Pagador de Andrade

Galeria Arboville / Jacareí-SP - 360m² Localizado a apenas 15 minutos do centro de São José e a cinco minutos de Jacareí, Arboville oferece uma oportunidade únca de crescimento. O acesso é facilitado pela proximidade à Via Dutra, por meio da estrada duplicada Abade Biagino Chieffi. Arboville se encontra próximo a importantes parques fabris, como Caoa Chery, Sany, Heineken, Fibria, Basf, Dow, Latecoere, Ambev, Embraer, entre outros. E de serviços e logística, como o Atacadão e o Super Frio. Ao lado de bairros e de moradores de Arboville. INFRAESTRUTURA - Área de praça externa com paisagismo e espelhos d?água - 1500 m² - Área de lojas - 2.016 m² - Vagas em abundância (total de 113 vagas) e com 2,50m de largura - Duplicação da via para comodidade na entrada e saída dos veículos - Gerador de energia - Cobertura termo acústica em todas as lojas (reduz temperatura do ambiente interno) - Sistema de drenagem com piso elevado - Fibra ótica para internet - Pé direito alto, cria a possibilidade de um mezanino em todos as lojas - Estrutura de banheiros fora das lojas, otimizando assim o espaço apenas para a loja. - Água e luz individualizado DESING DIFERENCIADO - Praça central arborizada e com espelhos d?água - Arquitetura de vanguarda industrial retrô - Ambiente aconchegante INOVAÇÃO E MOBILIDADE - Bicicletário - Acesso por ciclovia - Sistema de bike compartilhada SUSTENTABILIDADE - Plantio de Árvores na APP - Sistema de recarga para carros elétricos - Iluminação em LED com energia renovável (fotovoltaica) - Depósito de resíduos preparado para coleta seletiva - Lixeira dimensionada para o total e para seleção do lixo - Caixas de tratamento para o esgoto SEGURANÇA - Área cercada - Segurança 24h - Sistema de monitoramento por câmeras - Controle de acesso com sistema automatizado Inspirada no conceito industrial, a arquitetura do prédio remete aos lofts que há anos são tendência de estilo em capitais como Nova York e Londres. O espaço aproveita a natureza exuberante do entorno para criar um ambiente integrado com a vista. O prédio tem corredores largos e arejados, e pé direito alto, o que aumenta a sensação de espaço e conforto térmico. A Galeria Arboville também traz uma série de soluções sustentáveis, como telhas que diminuem a temperatura e reduzem a necessidade do uso de ar condicionado. Além disso, serão instaladas placas fotovoltaicas para captação de energia, e a iluminação toda em led, que é mais econômica. Agende uma visita!!!. ref. 23289 atualizado em 25/07.