Salas Comerciais para alugar - Paraíso

Localização e Acesso O Latitude Corporate está situado na Rua Maria Figueiredo, em uma das áreas mais estratégicas entre Vila Mariana, Moema e Paraíso, região marcada por forte densidade corporativa, mobilidade e infraestrutura completa. O entorno reúne estações de metrô, hospitais, polos de serviços, shoppings e acesso direto aos principais eixos da Zona Sul. É um endereço corporativo consolidado para empresas que buscam qualidade construtiva, modernidade e sustentabilidade. Características do Imóvel Entrega: Edifício corporativo de alto padrão, recém-entregue. 15 andares corporativos com plantas eficientes e flexíveis. Pé-direito: 2,70 m Ar-condicionado VRF Green Building: Certificação LEED Core & Shell – nível Certificado Fachada em pele de vidro com caixilhos de alumínio Piso elevado com estrutura metálica Forro modular Lajes corporativas de 323 m² a 530 m², além de duplex de 669 m² Área locável total: 6.707,98 m² Vagas de garagem: 71 (≈ 8 por andar) 2 subsolos Categoria: Multiusuário Status: Pronto para ocupação Infraestrutura Técnica e Operacional Sprinklers, detectores de fumaça e sensores de calor 1 escada de incêndio interna 3 elevadores sociais + 2 elevadores de carga Sistema BMS CFTV, controle de acesso por catracas eletrônicas e operação 24 horas Acesso controlado à garagem Não possui gerador para áreas comuns ou privativo Não possui heliponto, depósito, bicicletário, auditório ou vestiário Banheiros 6 cabines por andar 2 cabines individuais + 2 baterias Relação de eficiência: 88,38 m² locáveis por cabine Distâncias Aproximadas (ordenadas da menor para a maior) Metrô Paraíso: ~350 m Hospital Santa Catarina: ~550 m Avenida Paulista: ~700 m Shopping Pátio Paulista: ~900 m Parque Ibirapuera (Portão 7): ~1,8 km Aeroporto de Congonhas: ~5,5 km Marginal Pinheiros: ~7 km Aeroporto de Guarulhos: ~28 km Perfil de Ocupação Ideal O Latitude Corporate é indicado para empresas que buscam modernidade, eficiência construtiva e certificação ambiental, com plantas flexíveis e localização premium. Ideal para empresas de tecnologia, escritórios de serviços corporativos, consultorias, operações administrativas, healthtechs e companhias que valorizam proximidade com metrô, infraestrutura da Paulista e acesso facilitado à Zona Sul.