Sala Comercial à venda, 102m² - Paraíso

Conjuntos Comerciais de Alto Padrão no Paraíso – 96 m² a 198 m² | Frente ao HCor e H.Olhos Excelente oportunidade de investimento ou instalação para a sua empresa, clínica ou consultório. Disponíveis para venda ou locação, 4 conjuntos comerciais no 1º andar de edifício estrategicamente localizado na Rua Abílio Soares, 227, em frente aos hospitais HCor e H.Olhos. As salas estão organizadas em duas unidades integradas, com possibilidade de aquisição individual de cada unidade ou unificação total das 4 salas (198 m² privativos). Unidade 1: Conjuntos 11 e 12 (Integrados) - Área privativa: 102 m² - Estrutura: 1 banheiro, ar-condicionado instalado - Vagas: 3 vagas de garagem indeterminadas - Venda: R$ 1.150.000,00 - Locação: R$ 6.000,00/mês - Condomínio: R$ 3.474,88 (ref. aos dois conjuntos) - IPTU: R$ 1.624,84/mês Unidade 2: Conjuntos 13 e 14 (Integrados) - Área privativa: 96 m² - Estrutura: 2 banheiros, 1 copa, ar-condicionado instalado - Vagas: 2 vagas de garagem indeterminadas - Venda: R$ 1.050.000,00 - Locação: R$ 6.000,00/mês - Condomínio: R$ 2.874,72 (ref. aos dois conjuntos) - IPTU: R$ 1.263,40/mês Opção Unificada: Laje/Espaço Corporativo Completo (Salas 11, 12, 13 e 14) - Área privativa total: ~198 m² - Vagas totais: 5 vagas de garagem - Estrutura total: 3 banheiros, 1 copa, ar-condicionado - Venda Total: R$ 2.200.000,00 - Locação Total: R$ 12.000,00/mês - Condomínio Total: R$ 6.349,60 - IPTU Total: R$ 2.888,24/mês Código do Anúncio: 5690_6928 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio