Salas Comerciais para alugar, 1607 m² - Água Branca

Andar Corporativo de 1.607m² para Locação | Jardim das Perdizes Água Branca Espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e excelente localização. Ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia em um único endereço. Características do imóvel: Área total: 1.607m² Layout em vão livre Piso elevado (15 cm) Ar-condicionado central (CAG ou GHP, conforme o pavimento) 3 banheiros, sendo 1 para PNE 48 vagas de garagem Pé-direito piso a piso de 4,14m Prumadas extras para instalação de sanitários e copa adicional Localização estratégica, próximo a: Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM) Estação Água Branca (CPTM) Avenidas Marquês de São Vicente e Pompéia e Marginal Tiête Infraestrutura do edifício: Lobby com pé-direito de 6 metros, acabamento de alto padrão e controle de acesso Sistema de automação predial completo: controle de ar-condicionado, energia, iluminação, CFTV, elevadores e segurança Elevadores modernos com gerenciamento de tráfego e antecipação de chamadas Grupo gerador a diesel de 750 kVA + dois geradores a gás natural de 750 kVA cada Certificação e eficiência em climatização: CAG (Central de Água Gelada) 1º ao 7º andar GHP (Gas Heat Pump) 8º ao 19º andar Pronto para receber grandes operações corporativas, com flexibilidade de layout, conforto e eficiência energética. Com a Tricase Group, você tem a solução completa para sua empresa: Imóveis comerciais e residenciais sob medida Administração de ativos com a TR Patrimonial Seguros e consórcios com o Grupo Corretora Obras, projetos e reformas com a TR4 Engenharia Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço corporativo diferenciado! Os valores, disponibilidades e informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. -