Sala Comercial para alugar, 400m² - Parque Industrial Tomás Edson

Sala Comercial Estrutura Completa: Mobiliada de 399m², no Time Corporate (Triple A), Locação! Localização: Av. Nicolas Boer, bairro Água Branca (Jardim das Perdizes), São Paulo/SP. Situado no mais moderno bairro planejado da cidade, com fácil acesso e infraestrutura completa. Características do Imóvel: Área Privativa: 399,55m² Vagas de Garagem: 12 Estrutura: Totalmente mobiliada com 56 posições de trabalho, 3 salas de reuniões, auditório e espaço para copa. Estado de Conservação: Alto padrão, em um empreendimento Triple A. Diferenciais: Pronto para Uso: O espaço já conta com iluminação moderna e sistema de ar condicionado de alta eficiência. Infraestrutura do Edifício: O Time Corporate possui recepção com pé-direito de 6m, 12 elevadores sociais inteligentes, heliponto, praça de alimentação, docas de carga/descarga e geradores de energia e 3 subsolos de estacionamento. praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento. Pé-direito piso a piso de 4,14m. Piso elevado de 15 cm. 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Carga de piso prevista de 500 kgf/m². Sustentabilidade: Certificado LEED Gold, garantindo eficiência e sustentabilidade. Segurança: Controle de acesso, CFTV e automação predial completa. Valores: Aluguel: R$ 41.553,20/mês Condomínio: R$ 11.139,45/mês IPTU: R$ 5.853,41/mês Pacote Mensal Total: R$ 58.546,06 Este é o espaço ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura de ponta e um ambiente de trabalho sofisticado e pronto para operar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio