Sala Comercial à venda, 300m² - Parque Industrial Tomas Edson

Sala comercial à venda e locação na região da Barra Funda, São Paulo Amplo conjunto comercial à venda e para locação no Condomínio Edifício Barra Trade Center, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, com 300 m² de área útil e 8 vagas de garagem. Um imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. Destaques do imóvel 300 m² de área útil 8 vagas de garagem Excelente iluminação natural Estrutura para ar-condicionado Planta versátil, com diversas configurações corporativas Edifício com portaria e segurança Estrutura do imóvel O conjunto comercial conta com 300 m² de área privativa, distribuídos em planta versátil que permite diversas configurações corporativas. O ambiente conta com excelente iluminação natural e estrutura preparada para ar-condicionado. Segurança e infraestrutura O edifício conta com portaria e segurança, reforçando a praticidade e a tranquilidade para empresas que buscam presença estratégica na região. Estacionamento São 8 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Localização Localizado na Rua Robert Bosch, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, região de fácil acesso e próxima às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Mobilidade e entorno A região conta com proximidade ao Terminal Barra Funda e à estação de metrô/CPTM da Linha Vermelha, além do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon, e de diversas sedes corporativas e centros de distribuição. Condições comerciais Valor de venda: R$ 3.500.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês Condomínio: R$ 4.481/mês IPTU: R$ 2.467/mês Custo mensal total informado (locação): R$ 21.948 Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para empresas que valorizam infraestrutura, mobilidade e presença estratégica na Zona Oeste de São Paulo conjunto comercial amplo, com 8 vagas de garagem no Barra Trade Center. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.