Sala Comercial à venda, 72m² - Parque Residencial Aquarius

OPORTUNIDADE RARA – SALA COMERCIAL À VENDA NO THE ONE Endereço Corporativo de Prestígio no Jardim Aquarius – São José dos Campos/SP Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Localizada no moderno e sofisticado The One Office Tower, esta sala comercial reúne localização privilegiada, estrutura de alto padrão e um diferencial extremamente raro no mercado: 6 vagas de garagem paralelas. Localização Premium 📍 Avenida Cassiano Ricardo, 601 – Jardim Aquarius Região nobre e consolidada Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próxima a centros empresariais, bancos, restaurantes e serviços Alto fluxo de negócios e excelente visibilidade Características do Imóvel Sala comercial com 72 m² Empreendimento corporativo de alto padrão Excelente posicionamento dentro do edifício Ambientes versáteis para diversas atividades profissionais Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e investidores Diferencial Exclusivo 6 Vagas de Garagem Paralelas Um dos maiores diferenciais desta unidade e uma verdadeira raridade na região. 2 vagas vinculadas à sala 4 vagas adicionais Todas paralelas Excelente comodidade para clientes, colaboradores e proprietários Alto potencial de valorização e liquidez Pouquíssimas unidades no Jardim Aquarius oferecem essa configuração. Excelente Oportunidade para Investimento Região com forte crescimento e valorização imobiliária Alta demanda por locações corporativas Excelente potencial de geração de renda Imóvel com grande atratividade para empresas e profissionais da área da saúde Valores Venda R$ 1.280.000,00 Condomínio Sala (com 2 vagas): R$ 1.019,27 Vagas adicionais (4 unidades): R$ 75,40 cada IPTU Anual Sala (com 2 vagas): R$ 2.895,00 Vagas adicionais (4 unidades): R$ 277,89 cada Condições Somente venda Não aceita permuta Visitação Segunda a sexta-feira Das 08h às 16h Atendimento mediante agendamento prévio Destaque Uma das poucas salas comerciais da cidade com 72 m² e 6 vagas de garagem paralelas, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais desejados de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. SA0665