Sala Comercial à venda, 28m² - Parque Taboão

SALA COMERCIAL À VENDA – START OFFICES TABOÃO – TABOÃO DA SERRA/SP – 28 M² | BANHEIRO PRIVATIVO E VAGA Sala comercial de 28 m² de área útil no Start Offices Taboão, em Taboão da Serra/SP, com banheiro privativo, 1 vaga de garagem e piso em contrapiso. Ticket de entrada baixo em edifício de escritórios junto ao Shopping Taboão. É a metragem de quem está dando o passo de sair de casa ou do coworking. Vinte e oito metros comportam de dois a quatro postos de trabalho, ou um consultório com recepção, e entregam o que o home office não dá: endereço comercial próprio, porta com chave, horário livre e um lugar para receber cliente que não seja a sala de casa nem um café. O banheiro é privativo, dentro da unidade. Parece detalhe, mas em sala pequena é o que separa um ponto profissional de um boxe de corredor: ninguém — nem você, nem seu cliente — divide sanitário com o andar inteiro. A sala está em contrapiso, e nessa metragem isso joga a favor do bolso. Acabar 28 m² custa uma fração do que custa acabar uma laje grande, e você escolhe piso, iluminação, elétrica e divisórias do zero, no padrão da sua marca, sem herdar a reforma de ninguém. A vaga de garagem é privativa — item que some nas salas pequenas do mercado — e o estacionamento rotativo pago cobre quem vem visitar. Quanto ao endereço: o Shopping Taboão a poucos metros é a referência que dispensa explicação ao cliente na hora de marcar, além de resolver almoço, banco e serviço do dia a dia. A Rodovia Régis Bittencourt dá a saída rápida para São Paulo, para a região do Campo Limpo e para as demais vias da região. Para investimento, o raciocínio é direto: sala pequena com banheiro privativo e vaga tem o menor valor de entrada do prédio e é o formato de maior procura na locação — profissional liberal, representante comercial, pequena empresa de serviços. Menos capital parado, mais facilidade de alugar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 28 m² de área útil - 1 banheiro privativo - 1 vaga de garagem - Piso em contrapiso, para personalização - Estacionamento rotativo pago para visitantes - Sala comercial em edifício de escritórios DIFERENCIAIS: - Banheiro privativo dentro da unidade - Vaga de garagem, rara em salas desta metragem - Endereço comercial com a referência do Shopping Taboão - Saída imediata para a Régis Bittencourt LOCALIZAÇÃO: - Start Offices Taboão, Taboão da Serra/SP - A poucos metros do Shopping Taboão - Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt - Próxima à região do Campo Limpo, em São Paulo Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 12 de novembro de 2026